01.09.2020Geld und Sparen

In den USA ist sie ein verbreitetes Modell, hierzulande noch weitgehend unbekannt: die Immobilienrente.

Was verbirgt sich dahinter? Eine eigene Immobilie wird an einen Anbieter von Immobilienrenten verkauft. Dieser sichert Ihnen ein lebenslanges Wohnrecht in Ihrem Zuhause. Gleichzeitig übernimmt er alle anfallenden Kosten für Instandhaltung und Modernisierung. Sie verwandeln damit Ihre eigene Immobilie in ein Alterseinkommen.

Die Immobilienrente ermöglicht es, das Alterseinkommen aufzustocken und zugleich in den eigenen vier Wänden zu verbleiben. Es gibt verschiedene Modelle der Vertragsgestaltung. Manche bergen Fallstricke. So sollte beispielsweise ein lebenslanges Wohnrecht im ersten Rang im Grundbuch eingetragen werden. Für einen möglichen Umzug ins Pflegeheim sollte eine Ausgleichszahlung erfolgen. Alternativ ist auch die Vereinbarung eines Nießbrauchsrechts möglich. Dann kann die Immobilie vermietet werden – mit allen Rechten und Pflichten.

Gern helfen wir Ihnen mit einer unabhängigen Beratung im Vorfeld eines Vertragsabschlusses.